Beli rumah di usia muda. Is it a good decision?

Kali ini kita bukak topik pasal pelaburan pulak.

Seringkali kita dengar dr ibu bapa kita, bila kerja nanti boleh la beli rumah baru, kereta baru. Usually kalau kita ni kerja jauh dr kampung yerla..bila parents kita datang, nak jugak bawak deme duk rumah kita kan?

Tapi kalau kita tengok sekarang,harga rumah melambung2 mahal.. Untuk orang muda beli rumah sekarang memang tak mampu la weh... Landed house mahei baq anggg...Apartment yg biasa2 pon boleh cecah RM400,000!! 

*siapa tak nak dapat rumah cantik macam ni*

Cuba imagine, gaji dalam rm2000 (bersih) tolak EPF and SOCSO. Lepas tuh bayar sewa rumah, ansuran kereta, insurans, duit mak bapak, makan, minyak kereta, touch N go, entertainment...etccc...last2 cukup2 makan je tinggal. Mula la kita fikir gaji next month plak. -____-

Pastu perasan tak, kita orang muda (ya, saya masih 24) ni suka sangat dengan trend. Kalau naik trend baru, laju je kita nak beli,nak pakai..hoho...Gaya sekarang nak makan minum kat kedai mahal..duit pon laju la kan melayang2..hahaha

ok.ni air favret saya.tapi sekali beli terus pokai.hahahaha

Sekarang siapa beli condo, pakai kereta besar2, baru plak tu..sape tak kata kaya kan? Bila da pakai kereta besar, mula lah orang ingat kita ada duit banyak..silap2 kawan asyik suh kita belanja deme.. haha

Berbalik kepada hal rumah, kenapa kita laju nak beli rumah? 

Bagi pandangan saya, ( sebagai wakil org muda mengaku yg kami asyik jump2 kerja *gelak secara awkward* ) tak digalakkan untuk beli rumah landed house, even though korang mampu. Sebab kita tak sure whether kita nak menetap kat situ smpai bila..

Manalah tahu if nanti tetiba dapat offer job yg lagi elok.Tak pon dah kawen nanti nak duduk balik kampung. We have to prepare for unexpected things. =)

HA.....Apa dia?? 

"Kalau kena tukar tempat baru pon, yang rumah tuh boleh bagi sewa"

" Cari je lah penyewa..apa susah... Boleh cover balik.."

"Jual aje lah rumah tuh kalau nak balik kampung"

Memang tuan puan...betul tuh.. Boleh cari je penyewa tuh atau jual je la ..Tapi atas kajian yg dijalankan, landed house susah nk dapat sewa..sebab kalau encik puan cik beli rumah gedabak besar sape nak sewa kak oiiiii... tambah2 bila kenaikan harga makin naikkk....huhu..dari patut boleh dapat positive cash flow, jadi negative cash flow pulak.... Pastu, kalau jual property kita kena RPGT pulak (Real property gains Tax)


Tapi apa apa pon,  pilihan di tangan anda. =)
 Kalau anda rasa mampu or terlebih mampu, haaa boleh la beli landed house. *grin*

Usrah. Kena pilih group?

Aku bukan dari sekolah agama. Aku bukan la seorang yg belajar banyak pasal ilmu agama.

Ya. Aku tahu aku masih lemah.

So, sempena tahun baru buku baru, kalau boleh nak la buku catatan kali ni cantik sikit dr tahun lepas..ye dop? *insyaAllah*

Seperti tajuk di atas, korang pernah tak masuk usrah?
Kalau ikut nafsu aku yg kuat belajar *konon~* aku teringin giler nak join usrah.

Tapi aku tak paham la...
Kawan aku bagitahu before join usrah ni, kena choose mana satu group aku nak masuk. ABIM? IKRAM? ISMA?

Aku blurrr.. -_____-

Ada beza eh between these groups? Tak dinafikan kita ni manusia. Takkan pernah ada pendirian yg sama di antara kita walaupun kita buat benda yg sama.

Mungkin ini la yg terjadi smpai ada 3 group. Matlamat hanya satu. Tegakkan kerana Allah SWT. Kalau ada niat lain, wallahualam.

Setakat ni xdecide lagi sbb sy sendiri tatau nak pilih mana and dekat mana... =)

Harini tetiba dapat idea google pasal satu tajuk ni...jumpa la blog sister ni..menarik dowh! banyak benda boleh dpt from dia..may Allah bless her.

Meh aku share. Mana lah tau kot korang tetiba blogwalking or tetiba terjumpa blog aku..

http://nahwannur.blogspot.com/

Moga Allah berikan kita kesempatan untuk belajar ilmuNya..

E-Diary

Okay. So now 2014 already.

And I wish to have an E-Diary for this year..

Hope rajin this year untuk update e-diary ni!

Kegemukan melanda diri!

Assalamualaikum wbt,

Aku tengah stress tengok model ppuan sexy2 ni..stress dengan body diorg.cantik giler!
Itulah kurnian Tuhan buat mereka..

Honest, aku ada masalah ni:

1. Confidence level aku rendah
2. bila da gemuk mula la terasa spt "untungnya org tuh kurus"
3. Nak cr baju susah wey!
4. Baju utk org gemuk mahal tp utk org kurus asyik sale aje..nyampah!
5. Metabolisme aku rendah (and tatau mcm mana nak buat jd tinngi, org kata slalu mkn tp bila aku buat aku makin gemuk, oh dem!)
6. Aku risau mcm mana nak cr calon suami..(nampak tak kegatalan nak menikah di situ..haha)


Anyway, aku nak share dgn korang (if ada org baca la : P) sebab skang ni aku tengah cuba buat and alhamdulillah aku berjaya turun berat.happy oh! (w/pon xbnyk but insyaAllah akan diteruskan lagi..hehe)

Apa aku dah buat? Aku cuma jaga makan, exercise and pakai ELKEN DX.

Sebelum ni aku dah cuba macam2, semua diet saya try tau!
Saya pernah habis duit beli minuman protein tuh ( gara2 xleh teruskan sbb kene minum bnyk air untuk xnak bg excess protein dlm tubuh kita,bygkan mcm mana aku nak study klu 10mins je nak masuk bilik air,,xleh focus! so saya decide to stop..)
Pernah minum teh untuk membuang yg *tuttt tuuttt* (Tuhan la tau betapa seksanya pagi2 sakit perut..haha)

Pernah cuba General Motor diet..pergh yg ni lg seksa! serius! Korang pernah dgr pasal GM Diet? Aku tau pon dr my SIL..mmg berjaya turun tp buat nafsu makan kita makin tinggi..
Korg cuba bygkan eh,program ni utk seminggu je..sesapa yg boleh try xde masalah...
Meh aku explain sket.

Day 1 : Korang hnya boleh makan fruits..and ONLY FRUITS ok!
Day 2 : Korg hanya boleh makan ONLY VEGE (sape xmakan vege OUT! *kidding!* but korg bleh la makan potatoes) (however u cant put salad dressings or even lemon juice on ur salad )
Day 3 : A mixture of fruits and vege ( but u guys cant consume potatoes and bananas)
Day 4 : hari ke 4 seksa sket sbb korg need to eat only 8bananas and 3 glasses of milk for the wholeday
Day 5 : its a feast day! sbb korg boleh makan dlm 2 kali 10 auns of beef and 8 tomatoes 
Day 6 : its unlimited for beef and vege.makan la sebanyak mana korg bleh makan.
Day 7 : brown rice, fruit juice and veges.

My SIL buat dia kata jadik, turun la dlm 2 kgs. Aku buat but tak smpai satu minggu sbb badan aku xleh nak adapt cara mcm ni..normal concept yg kita selalu pegang la, kalau calorie masuk sket tapi calorie out banyak then turun la berat badan kita.

Bagi aku, kalau aku nak kurus mcm mana sekalipon aku mungkin xboleh dgn gaya ni..buat seksa diri.our body still need lotsa things. Kita boleh kurus hanya dgn jaga calorie intake je. Untuk makan buah and vege its not my thing la..aku bleh makan but bukan seharian nak makan tuh. Its my 2 cents.but if korg nak try apa salahnya...no harm..hehehe

Lepas je aku stop taekwondo masa zaman sekolah, berat badan aku mencanak naik..dari 45kg skang dah 69kg! Huhu..frust dgn diri sendiri..orang lain bila exam mula xde mood nak makan aku plak terbalik..(aku salahkan sistem metabolisma aku..hahaha)
Ya Allah dekat 24kgs aku naik!

Sejak dua menjak mak aku bising ni (selalu bising, sbb katanya org laki xsuka tgk yg berisi..Ohsentaphatisayamak!) aku cuba la slow2 makan nasi sket, slow2 makan roti tambah2 bila time puasa ni dpt la jaga badan sket kan sbb bila buat solat terawih boleh la kita exercise sekali..;)

Benda yg aku nak share n korg ni pasal ELKEN DX sbnrnya tapi dah melencong ke arah lain plak.hahaha.sorry.bak kata org korea biyan!

Aku bukan la nak menjual sangat sbb aku tang bercakap dgn org ni aku slow sket.haha.aku just nak share pengalaman aku pakai corset ni. mula2 aku try ms free fitting ni, aku rs mcm ya Allah boleh tahan seksa pakai DX ni..yer la..ada 3 4 lapis haaa nak pakai..rasa renyah pulak.tapi masa tuh untung la sbb org buatkan.kalu aku buat mau aku rs penat.haha

Itu first judgement aku terhadap corset ni..Bila kawan aku balik lepas cuba bg aku free fitting ak ni saje la gatei gi beli yg triumph..serius lain aku ckp..kalau triumph tuh dah terkenal dgn bra yg sedap tapi bg aku DX menang weyh.

Eventho renyah sbb banyak, tapi korg xkan rs terseksa cm aku pakai corset triumph.Selesa habis! and in da same time korang dpt lose weight jugak. dengan syarat pakai la selama 8jam sehari dgn konsistennya. Tapi aku paling suka sbb belakang aku xsakit sangat dah.hehe

Google la pasal DX ni.nescaya tak rugi..hahaha..=D
Tapi betul kata kawan aku, cakaplah mcm mana sekalipun, kene try jugak baru lah tahu macam mana rasanya.

Tapi klu korg nak tau lebih lanjut bleh email dkt zati_sorfina@yahoo.com untuk keterangan lebih lanjut dan lebih personal..classs kau Jah!...

P/s: Korang mmg akan terkejut dgn harga dia sbb mencecah ribuan ringgit (aku pon masa nak beli mcm what! mahal giler untuk corset! ) tapi setelah pakai hampir setahun corset aku still nmpak baru...hehehe..*perasan habis* plus skang eazypayment kan ada..hanya RM100++ sebulan!

Jangan lepaskan peluang ini kawan2!

First post!

Salam everyone!

Its a Blog!

Tak pernah terfikir to have one.

Its like having a virtual diary..=D

Gerobok kecil?

Pelik kan nama dia..hahaha..

Reason aku buat blog ni pon sebab nak jual preloved items, new items, share anything thru dis cyberworld...

Will update u guys soon!